日神パレステージ竹ノ塚第2

  • 東京都足立区六月一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,980万円
46.4万円/㎡
相場
3,223万円
50.2万円/㎡
2,185
2,877
3,570
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,570万円
44.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレステージ竹ノ塚第2
2,980万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,980万円46.4万円1階 64.17㎡ 3LDK東
2025/11/163,580万円55.8万円6階 64.17㎡ 3LDK東
2025/10/292,980万円46.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南
2025/04/153,390万円52.8万円4階 64.17㎡ 2LDK東
2025/04/083,390万円52.8万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2025/03/233,490万円54.4万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2024/07/163,990万円62.2万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2023/12/272,280万円35.5万円4階 64.17㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,980万円46.4万円64.17㎡3LDK1階 / 13階建 東2001年36戸SRC
2024/02/03エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,330万円35.7万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/12/15マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 2,800万円46.2万円60.62㎡2LDK11階 / 15階建 -2006年86戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/11/19ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,140万円51.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は足立区の平均と比較して17.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ竹ノ塚第2
所在地東京都足立区六月一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩18分
築年月2001年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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