日神パレステージ竹ノ塚第2

  • 東京都足立区六月一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,280万円
66.7万円/㎡
相場
3,954万円
61.6万円/㎡
2,422
3,443
4,464
5,486
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,464万円
53.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレステージ竹ノ塚第2
4,280万円（66.7万円/㎡）/ 13階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,280万円66.7万円13階 64.17㎡ 3LDK東
2025/12/112,980万円46.4万円1階 64.17㎡ 3LDK東
2025/11/163,580万円55.8万円6階 64.17㎡ 3LDK東
2025/10/292,980万円46.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南
2025/04/153,390万円52.8万円4階 64.17㎡ 2LDK東
2025/04/083,390万円52.8万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2025/03/233,490万円54.4万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2024/07/163,990万円62.2万円4階 64.17㎡ 3LDK東
2023/12/272,280万円35.5万円4階 64.17㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 4,280万円66.7万円64.17㎡3LDK13階 / 13階建 東2001年38戸SRC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2026/03/29マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 4,190万円54.1万円77.47㎡3LDK+S13階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2024/12/03ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.1万円62.23㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/03/20エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/01/21センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,590万円56.9万円63.07㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1998年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は足立区の平均と比較して9.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ竹ノ塚第2
所在地東京都足立区六月一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩18分
築年月2001年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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